近来，伴随着修建人员的繁忙协作与大型机械的有序工作，虹口北外滩91邻居项目中心筒第21层结构顺利完成施工，标志着这座规划高度480米的“浦西榜首楼房”全体的结构高度正式打破100米大关。这是继2024年11月大底板浇筑、2025年5月出正负零后的又一重要里程碑，标志着北外滩开发制作进入快速向上成长的阶段。2026年，塔楼全体的结构估计将打破300米。

　　2021年5月，依照上海市委、市政府对北外滩规划制作的整体要求，上实集团与上海城投集团、上海建工集团组成联合体，一起出资树立上实新地标公司，担任北外滩91邻居项目的开发。上实新地标公司表明，项目从始至终坚持“最高规范、最好水平”，并在项目伊始，就联合一切规划、施工、咨询等一切参建单位，一起打造这个超高层地标项目。

　　在项目施行过程中，虹口区活跃服务项目制作，北外滩开发办发挥统筹和谐效果，饯别“穿透式服务”理念，护航要害节点，会同各部门及属地大街，经过精细化调度，完成节点方针零延误。

　　据了解，北外滩91邻居项目坐落虹口区北外滩中心区，东贴丹徒路，西近现状高阳路，南临东长治路，北至唐山路，占地面积约1.3万平方米，总修建面积约46万平方米，规划高度480米。项目于2023年3月发动桩基施工，方案于2030年全面竣工并交付使用。建成后将成为包括酒店、商业、工作、参观等多种业态的城市高品质空间新地标，联动北外滩中心区，与外滩前史修建群、陆家嘴现代修建群遥遥相对，构建上海门户新形象。

　　作为浦西新地标，其对北外滩未来开展含义严重。将联动周边超高层修建群勾勒最美城市天际线，依托二层连廊、中心绿轴及地下空间三大体系构树立体互联空间；强化世界资源链接、科创效果培养等中心功用，助力打造高水平敞开渠道；聚集绿色低碳与安全才智制作，经过打造全球第一批、全国首座零碳安排妥当超高层绿色修建提高区域绿色开展能级。

　　北外滩91邻居项目在规划施工全套工艺流程中聚集绿色低碳和科学技能立异，致力于成为“首台套、首演示、首使用”的窗口和渠道，推进先进的技能、资料、配备在超高层修建范畴的立异演示使用。

　　项目在国内首创性地选用了“中心筒—巨柱—通行连廊”一体化钢渠道施工工艺，高度集成施工升降机、混凝土布料机、钢结构焊接渠道等多种施工配备，完成了中心筒与外框巨柱平层竖向结构同步施工。经过将本来涣散的施工环节有机结合，在提高施工功率的一起，为高空作业安全供给了坚实保证。

　　面临杂乱的制作环境，项目树立了全方位的“才智工地”办理渠道，渠道选用“1+N”的架构形式，由一个“数字化管控主渠道”和多个“数字化监测子渠道”构成，包括规划、技能、工程、质量、安全、党建、绿色低碳等若干办理模块，精准击破现场办理的痛点难点。比如，针对周边维护修建及运营中的地铁12号线地道，树立实时数据监测体系，敏锐捕捉变形数据反常趋势，经过智能剖析及专家研判，采纳多项施工行动，保证周边及地铁运营安全。

　　在“双碳”方针下，北外滩91邻居项目致力于打造“迈向碳中和的绿色超高层修建”和“全球最高零碳安排妥当绿色修建”，项目环绕策划、规划、收购、施工、认证等全过程，经过规划结构减量优化技能与绿色低碳的精细化选材技能，力求完成修建全生命期隐含碳下降25%的方针。现在，从规划到施工，减碳成效已开始闪现。2025年2月，项目取得美国LEED铂金级预认证；到2025年三季度末，项目经过优化规划、收购、运送和制作等环节，已累计减碳20.95万吨。

　　项目在国内民用修建中初次大规模运用Q550高强钢（约2.5万吨）和C80高强高性能混凝土（约5万立方米），与同类超高层项目比较，削减钢材约1.34万吨、混凝土大约2.5万立方米，不只下降了建材耗费与隐含碳排放，也推进了修建行业的资料改造。